Desde abril de 2023, el Gobierno de Chile ha fomentado la demanda en el sector inmobiliario y financiero a través del Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), un apoyo económico que otorga hasta el 10% del valor de una vivienda, facilitando la obtención del crédito hipotecario para las personas que deseen comprar su primera casa.
Son miles de personas las que al día de hoy obtienen el financiamiento para la compra de su vivienda propia gracias a él. Si deseas ser uno de los beneficiarios, debes conocer los requisitos y qué hacer para tramitarlo.
Requisitos para solicitar el Fogaes
Según la página del Gobierno de Chile, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo planea que entre 16 mil y 24 mil familias sean beneficiadas con dicha garantía. Por ende, si deseas solicitar el subsidio, debes asegurarte de cumplir con las siguientes características:
- Ser persona natural.
- El motivo del crédito debe ser para financiar su primera casa con la intención de vivir en ella, ya que, antes de la solicitud, no debe ser propietario de una vivienda.
- El valor de la vivienda debe ser igual o menor a 4.500 Unidades de Fomento.
- No haber recibido un beneficio estatal destinado al financiamiento de la vivienda.
- No tener vigente una inscripción en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
- No tener un beneficio previo con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda.
- Cumplir con los requerimientos de la evaluación propia de cada institución financiera para otorgar créditos.
Cómo solicitar el crédito Fogaes para comprar tu vivienda
Una vez que cumpla los requisitos, el solicitante debe realizar el trámite desde la sucursal de una de las nueve instituciones financieras encargadas de la administración y otorgamiento de las garantías, las cuales son:
- Banco Estado.
- Banco Santander.
- Scotiabank.
- Banco Internacional.
- BCI.
- Itaú.
- Banco Bice.
- Banco Falabella.
- Coopeuch.
En este sentido, el solicitante deberá contactar con la institución financiera que escogió y esta le hará saber cuáles son los antecedentes requeridos. Además, el plazo para postular al Programa de Apoyo a la Vivienda del Fogaes y su respectiva gestión es hasta el 3 de abril del 2024, a través de las instituciones financieras.