Pequeños condominios: Conoce el proyecto y cómo acceder al subsidio habitacional

De todos los subsidios habitacionales que existen, hay uno dirigido a los dueños de terrenos, dispuestos a densificar bajo un régimen de copropiedad. Estamos hablando del beneficio "Pequeños condominios".

Este tiene como fin proponer una nueva solución habitacional para las familias que están viviendo como allegadas o hacinadas, y que tienen un terreno disponible para construir viviendas mejores.

De esta manera, se pretende entregar un beneficio a familias para que construyan en un mismo terreno, siempre y cuando cumplan los requisitos y tengan el dinero base para poder recibir el subsidio.

¿Cuánto dinero entrega el subsidio?

Se otorgan alrededor alrededor de $24 millones de pesos, correspondientes a un estimado de 750 UF, esto, como subsidio base del núcleo familiar. 

Sin embargo, este puede llegar a un valor cercano a los $49 millones de pesos, que en Unidades de Fomento corresponde a 1.535.

¿Cómo se postula?

La postulación se ejecuta a traves de una Entidad Patrocinante con convenio vigente o un equipo técnico de profesionales, junto a personas encargadas de proyectos en Serviu. 

Además, se podrán construir un mínimo de dos viviendas y un máximo de 12, donde el dueño deberá ceder el terreno a los otros postulantes que por lo general son familiares.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al beneficio?

- 50% de los postulantes debe pertenecer al 40% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH).

- Uno de los postulantes debe ser dueño del terreno a repartir, para la construcción de las viviendas.

- Deben contar con un ahorro mínimo, de 10 UF ($320 mil pesos), y un total de 15 UF ($480 mil), para personas menos vulnerables, corresponientes entre el 40% y 90% del RSH.

- El o los propietarios deberán aceptar que con este subsidio pueden ceder el terreno a sus familiares, perdiendo el derecho sobre este.

- No puede haber recibido subsidios con anterioridad, ni deben estar postulando a otro.

- Postulantes pueden ser mayores de 60 años, viudas, con discapacidad y con otras indicaciones establecidas en el subsidio habitacional.

¿En qué estado debe estar el terreno para postular?

- Deben ser terrenos urbanos, con disponibilidad de servcios básicos (agua potable, luz y alcantarillado).

- Ser propiedad de alguno de los postulantes.

- Tener espacio suficiente para la cantidad de postulantes.

-  No debe tener gravámenes, prohibiciones o embargos.

- Se conformará un condominio al final del proyecto, por lo que los dueños pasarán a ser copropietarios de acuerdo a la Ley 19.537.

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