Nuevo beneficio enfocado en la clase media: Proyecto busca entregar subsidio para adquirir una vivienda
Los ministros Mario Marcel y Carlos Montes (cartera de Hacienda y Vivienda), junto con el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Juan Vicuña, presentaron una iniciativa para facilitar la compra de la vivienda propia y activar el comercio inmobiliario.
Se espera que este proyecto ingrese lo antes posible al Congreso, dándole carácter de "discusión inmediata", para que pueda aprobarse y convertirse en Ley lo antes posible.
Ir a la siguiente nota¿Cómo beneficiaría el proyecto a un beneficiario?
Se informó que personas de clase media pueden acceder a un subsidio que tiene forma de "Crédito tributario reembonsable de hasta 16 UTM ($1.000.000 pesos) anuales.
El beneficio se entregaría por cinco años, por lo que el monto total de rebaja tributaria o subsidio "ascendería a $5.000.000".
Una persona con renta de $800 mil pesos podría optar a una vivienda
El gobierno propuso ejemplos para entender este proyecto:
- Una persona con un ingreso de $800.000 puede acceder a un departamento de 3 dormitorios y un baño, acogido a DS1 tramo 1, que vale 1.400 UF, accediendo a un subsidio del Estado de 900 UF. Esa persona obtendría un crédito hipotecario para financiar las restantes 500 UF, con un dividendo de $250.000 por 20 años.
Este nuevo beneficio le permitirá cofinanciar cuatro dividendos al año por los primeros 5 años, obteniendo una devolución de impuestos de $1.000.000 cada año cuando se realice la operación renta.
Segundo ejemplo:
- Una pareja complementa ingresos para adquirir una vivienda con un costo de 2.400 UF. La persona de mayores ingresos dentro del grupo familiar ($1.900.000 líquido mensual) hubiera pagado casi $600.000 al año de impuestos si no hubiera adquirido la vivienda.
Con el beneficio propuesto, obtendría un crédito tributario de $1.000.000. Además, a la base imponible del impuesto global complementario se le descuenta el equivalente al gasto en intereses del crédito hipotecario, que en este caso implica una reducción de impuestos de casi $300.000. Así, la persona obtiene una devolución anual de impuestos de $700.000 durante cinco años.
